首套房利率上浮20%起,二套房上浮25%起!

有房网 2019-09-06 16:40
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购房成本又要增加了!

近日,由央行发布的自2019年10月8日起正式实行的 LPR房贷利率新政,让“全国首套房贷利率上调”的消息上了热搜,各地已有银行开始纷纷上调房贷利率,最高上浮30%。换句话说,就是在贷款买房的时候,我们需要支付的利息比之前更多了,也即是购房成本增加了。这对于还没入手的购房族来说,无疑是晴天霹雳,未来想要买房可能更难了。

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下面,我们先来算一笔账,以贷款200万,还款周期30年为例,若房贷利率上浮20%,那么需要还款的总利息是226万,比按基准利率来算的还款总利息182万要多出44万。房贷利率上浮幅度越大,购房成本也就越高。也可以这么说:对刚准备买房的购房者来说,犹豫了一下,就损失了好几十万。

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那么,这个时间点还能买房吗?答案是肯定的!

未来房贷利率走势已定

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8月20日,中国人民银行行长副行长刘国强在接受记者采访时表示:“新LPR形成机制并不会使房贷利率下降,对于房地产市场要坚决贯切落实“房住不抄”的原则,不将房地产作为短期经济刺激的手段,保持个人住房贷款利率基本稳定”。

这意味着在新政实施后,房贷利率上调后或将会处于一个稳定状态,并不会再出现大起大落的情况,置业者千万不能抱有侥幸的心理。

该买还得买

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喜欢算细账的刚需很容易错过上车时机,房贷利率上涨,可谁又能买一套房子真正住一辈子?一般住个大约5-8年也许就会因通勤和学区等原因换房的,5-8年利率能够差多少?把握不住上车时机,买晚了遇到一次上涨周期付出的代价可能远大于利率上涨!

另外,相比过去20年的房贷利率,目前的房贷利率也不算太高。因此,对于刚需来说,在能承受的范围内,该买还是得买起来!

买房好时机错过即无

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纵观近几十年的住房史,可以看出买房真不能看早,还得看巧。遇到买房的好时机,千万别再观望了,等来等去只会让你错过更多!像70后、80后那样的“买房黄金期”已经过去,90后买房看准时机出手就好了。

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置业澧县,刻不容缓!趁现在房贷利率新政还没有正式实施,澧县的房贷利率还没改变之前,抓紧时间上车,是个不错的选择。也许有人会说要不要再等等看,即使你等到利率下降,但是理想的房源可能已经没有了,那样就更得不偿失了。

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遇到置业好时机,就要赶紧下手。与其期待那不确定性的变化,还不如尽快在澧县选择有实力、有口碑、服务好的——金源国际,买下一套满意的房子,不仅适宜居住,而且未来可能还会给你带来更多的惊喜!

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编辑者:官网客服1

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